2009〜2019年築, 専有面積58.01㎡〜78.01㎡の平均販売価格
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イニシア川口グランリュクス
埼玉県川口市西川口四丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩13分
2014年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
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10階 / 68.01㎡の場合
相場
5,668万円
83.3万円/㎡
3,631
4,989
6,347
7,704
AI査定結果
推定相場価格
5,668万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,989万円〜6,347万円
73.4万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月7日
イニシア川口グランリュクス
4,980万円（73.2万円/㎡）/ 10階 / 68.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 4,980万円 | 73.2万円 | 10階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 5,280万円 | 77.6万円 | 10階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 4,780万円 | 68.3万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 5,480万円 | 76.5万円 | 7階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 4,980万円 | 71.1万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 4,600万円 | 67.6万円 | 9階 | 68.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/29 | 4,580万円 | 67.3万円 | 10階 | 68.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/11 | 4,180万円 | 61.5万円 | 5階 | 68.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | イニシア川口グランリュクス 川口市西川口四丁目 | 川口駅13分 | 4,980万円 | 73.2万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | SEASONS川口並木 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 3,680万円 | 66.9万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/04 | アイガーデン川口 川口市朝日一丁目 | 川口元郷駅12分 | 3,380万円 | 60.9万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/04 | パークホームズ南浦和セントラルフォレスト 川口市大字小谷場 | 南浦和駅10分 | 5,180万円 | 72.3万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/30 | プラウドシティ南浦和テラス 川口市大字小谷場 | 南浦和駅10分 | 6,480万円 | 90.8万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/22 | フォレストリア東浦和 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅5分 | 3,480万円 | 56.7万円 | 61.38㎡ | 1SLDK | 7階 / 11階建 | - | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/04 | シティハウス蕨レジデンス 川口市芝四丁目 | 蕨駅9分 | 4,538万円 | 70.9万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/21 | ウィルローズ蕨 川口市芝樋ノ爪一丁目 | 蕨駅8分 | 3,880万円 | 75.3万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/08 | クレアホームズ川口芝三丁目 川口市芝三丁目 | 蕨駅14分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/07 | ソライエ東川口プレミアムレジデンス 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 4,980万円 | 61.8万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/24 | デュオヒルズ東川口ザ・ファースト 川口市東川口三丁目 | 東川口駅1分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/17 | グラディス東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,490万円 | 65.6万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/07 | サンクレイドル東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,299万円 | 67.0万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/30 | フリーデ 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,499万円 | 70.2万円 | 64.13㎡ | 3LDK+WIC | 10階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 44戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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